Novi Sad bulevar oslobodjenja lift (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.586 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 3.398 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.075 €/m² +9% · 39 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.075 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.915 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar 2.882 €/m² +2% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.882 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.662 € i površinom oko 83,3 m².

Grbavica 2.814 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.397 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.398 €/m² +21% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.398 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.038 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 221.586 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.000 €	3.034 €	81
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.586 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.992 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.992 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (90%), Terasa (74%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 81 ogl. · 90%

Terasa 60 od 81 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 81 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 81 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.586 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (39 oglasa, prosečno 3.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.075 €/m²), Bulevar (2.882 €/m²), Grbavica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.992 €.