Novi Sad bulevar oslobodjenja lift mirijevo (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.716 €

Medijana: 194.250 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

88.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.064 €/m² +9% · 36 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.064 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.919 € i površinom oko 70,8 m².

Bulevar 2.958 €/m² +5% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.958 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.424 € i površinom oko 85,4 m².

Grbavica 2.814 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.261 € i površinom oko 145,6 m².

Centar 3.397 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.744 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 2.919 €/m² +4% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Stari Grad 3.733 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.250 € (prosek 227.716 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.250 €	2.981 €	3.033 €	76
Beograd	205.180 €	2.394 € -20%	2.313 €	3.196
Niš	124.500 €	1.897 € -36%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -41%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.716 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.138 €).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.138 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (76%), Parking mesto (16%), Novogradnja (5%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 76 ogl. · 92%

Terasa 58 od 76 ogl. · 76%

Parking mesto 12 od 76 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.716 € (medijana 194.250 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 88.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (36 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.064 €/m²), Bulevar (2.958 €/m²), Grbavica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.138 €.