Novi Sad bulevar oslobodjenja centar lift (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.991 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.967 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

75.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.143 €/m² +17% · 24 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.143 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.847 € i površinom oko 65,6 m².

Bulevar 3.042 €/m² +13% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.042 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.535 € i površinom oko 75,1 m².

Telep 2.738 €/m² +2% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.988 € i površinom oko 84,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Liman 2 3.089 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.089 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.950 € i površinom oko 74,3 m².

Grbavica 2.683 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.800 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 203.991 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.967 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	177.750 €	2.873 €	2.967 €	127
Beograd	205.150 €	2.530 € -12%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -35%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -39%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.991 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.967 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.860 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.860 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (33%), Novogradnja (23%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 203.991 € (medijana 177.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.967 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (24 oglasa, prosečno 3.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.143 €/m²), Bulevar (3.042 €/m²), Telep (2.738 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.860 €.