Novi Sad bulevar novogradnja dedinje 25.maj terasa (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.253 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.815 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

64.680 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.937 €/m²

Telep 2.786 €/m² +42% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.566 € i površinom oko 78,3 m².

Bulevar 2.815 €/m² +44% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.815 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.671 € i površinom oko 86,6 m².

Sajam 2.937 €/m² +50% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.937 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.209 € i površinom oko 45,5 m².

Sremska Kamenica 2.563 €/m² +31% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.563 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.354 € i površinom oko 86,0 m².

Grbavica 2.834 €/m² +45% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.720 € i površinom oko 127,0 m².

Adice 1.959 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.490 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 198.253 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.815 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.760 €	2.815 €	128
Beograd	225.000 €	2.287 € -17%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -30%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -31%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.253 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.815 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.216 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.216 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (40%), Novogradnja (37%), Garaža (27%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.253 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.815 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (29 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.786 €/m²), Bulevar (2.815 €/m²), Sajam (2.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.216 €.