Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja terasa (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.889 €

Medijana: 173.106 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

80.046 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.889 €/m² +3% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.267 € i površinom oko 92,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.350 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.350 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +6% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.106 € (prosek 183.889 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +26%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	173.106 €	2.855 €	2.926 €	24
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.889 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.850 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 6 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Novogradnja (79%), Parking mesto (67%), Garaža (58%), Uknjiženo (38%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 22 od 24 ogl. · 92%

Novogradnja 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 16 od 24 ogl. · 67%

Garaža 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 9 od 24 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.889 € (medijana 173.106 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 80.046 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.131 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.889 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.350 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.850 €.