Novi Sad bulevar centar mirijevo (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.435 €

Medijana: 181.275 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

21.800 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.931 €/m² +10% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.931 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.126 € i površinom oko 90,9 m².

Centar 3.443 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.443 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.706 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.664 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.179 € i površinom oko 104,1 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +6% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.093 € i površinom oko 49,4 m².

Bulevar 3.108 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.728 € i površinom oko 77,5 m².

Grbavica 2.950 €/m² +11% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.950 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.013 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.275 € (prosek 219.435 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	181.275 €	2.918 €	3.008 €	108
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.435 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.551 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.551 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (21%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.435 € (medijana 181.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 4.141 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.931 €/m²), Centar (3.443 €/m²), Telep (2.664 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.551 €.