Novi Sad blok vila novogradnja - Oglasi SveNekretnine

283 oglasa · pros. 236.873 € · med. 152.750 € · 2.872 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Blok Vila | Prodaja · 47m² · 108.047€

Petrovaradin, Blok Vila – 1.5 soban stan, 47 m², prizemlje

Blok Vila, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je veoma lep, kompletno opremljen stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, u delu Blok Vila. Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju,... više

108.047€ (2 298 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje/11 spratova

KUĆA

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

3 soba
80m²
1/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 47m2, 83000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134523, PR/, terasa, uknjizen. Na prodaju dvosoban stan u Petrovaradinu,Blok vila koji se nalazi u maloj zgradi sa 11 stanova.... više

83.000€ (1 765 €/m²)

2 soba
47m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

KUĆA

Novi Sad, Adice, , 8.0, 370m2, 1300000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 90611, 25a, spratna, 3, bazen, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza(3), parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja.... više

1.300.000€ (3 513 €/m²)

370m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama... više

100.100€ (2 705 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom... više

106.084€ (2 791 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/5 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom sa svim važnim saobraćajnicama... više

114.814€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

2.0 STAN dvorisno ORJENTISAN U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

117.102€ (3 081 €/m²)

2.0 soba
38m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

236.873 €

Medijana: 152.750 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

45.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 3.563 €/m²

Telep 2.825 €/m² +26% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.442 € i površinom oko 71,3 m².

Centar 3.563 €/m² +59% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.563 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.696 € i površinom oko 65,5 m².

Nova Detelinara 2.715 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.207 € i površinom oko 68,1 m².

Adice 2.290 €/m² +3% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.290 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.842 € i površinom oko 135,7 m².

Veternik 2.234 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.234 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.680 € i površinom oko 39,3 m².

Grbavica 2.824 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.824 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.060 € i površinom oko 47,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.750 € (prosek 236.873 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.872 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	152.750 €	2.856 €	2.872 €	283
Beograd	192.500 €	2.465 € -14%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.873 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.224 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.224 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (52%), Lift (48%), Novogradnja (43%), Parking mesto (34%), Garaža (16%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 236.873 €, a medijana 152.750 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.872 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.230 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 283 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 283 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.873 € (medijana 152.750 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.825 €/m²), Centar (3.563 €/m²), Nova Detelinara (2.715 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.224 €.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.442 € i površinom oko 71,3 m². Centar ima prosečno 3.563 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.696 € i površinom oko 65,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.715 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.207 € i površinom oko 68,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.872 €/m², 283 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).