Novi Sad beli dvori terasa (319 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.782 €

Medijana: 199.925 €

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.541 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

64.000 – 700.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Telep 2.238 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.962 € i površinom oko 154,8 m².

Centar 2.948 €/m² +32% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.948 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.976 € i površinom oko 80,9 m².

Nova Detelinara 2.241 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.241 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.400 € i površinom oko 93,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.948 €/m² +32% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.948 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.630 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.815 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.815 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.200 € i površinom oko 110,2 m².

Salajka 2.547 €/m² +14% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.547 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.893 € i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.925 € (prosek 232.782 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.541 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.925 €	2.719 €	2.541 €	319
Beograd	230.000 €	2.394 € -12%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -26%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -33%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.782 €, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 700.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.502 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.502 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (46%), Parking mesto (36%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.782 € (medijana 199.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 700.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.541 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 3.961 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.238 €/m²), Centar (2.948 €/m²), Nova Detelinara (2.241 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.502 €.