Novi Sad socijalno (2.049 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.039 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

253,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

43.100 – 1.027.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Telep 2.857 €/m² +16% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.173 € i površinom oko 72,4 m².

Sremska Kamenica 2.815 €/m² +14% · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.815 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.901 € i površinom oko 52,6 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +56% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Petrovaradin 2.460 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.513 € i površinom oko 72,0 m².

Sajmište 3.732 €/m² +52% · 8 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.732 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.642 € i površinom oko 45,6 m².

Liman 4 2.999 €/m² +22% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.999 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.225 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 210.039 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.870 €	2.949 €	2.049
Beograd	199.000 €	2.861 € 0%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.049 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.039 €, prosečna površina 253,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 1.027.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.049 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.927 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.927 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (71%), Novogradnja (70%), Parking mesto (62%), Garaža (53%), Uknjiženo (32%).

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Novogradnja 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.039 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 43.100 do 1.027.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.870 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.049 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 253,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.857 €/m²), Sremska Kamenica (2.815 €/m²), Rotkvarija (3.828 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.927 €.