Novi Sad centralno — 674 oglasa

674 oglasa · pros. 210.464 € · med. 175.397 € · 3.163 €/m² (med. 3.242 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 236.900€ | SveNekretnine

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

236.900€ (3 948 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Troiposoban stan, Detelinara · 72m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 56m² · 166.860€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 83m² · 169.270€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 37m² · 119.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, NOVO NASELJE - JEDNOIPOSOBAN STAN 37m2, NOVOGRADNJA,

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi jednoiposoban stan u Novom naselju, u ulici Stanoja Stanojevića. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

119.500€ (3 229 €/m²)

1.5 soba
37m²
vp.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 55m² · 170.340€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan - Novo Naselje 55m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad – dvoiposoban stan 55m2 Novo Naselje, Knežev park, odlična lokacija. Stan se nalazi na četvrtom spratu... više

170.340€ (3 097 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 78m² · 163.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Adice – četvorosoban stan 78m2, nov, namešten, par

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je moderan četvorosoban stan u naselju Adice, odlična lokacija za miran porodičan život. Nekretnina predstavlja... više

163.200€ (2 092 €/m²)

4.0 soba
78m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 69m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal · 110m² · 283.250€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 80m² · 175.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više

175.100€ (2 188 €/m²)

2.5 soba
80m²
5.sprat

Dvosoban stan, Nova Detelinara · 49m² · 143.170€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

143.170€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Telep · 47m² · 147.290€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.464 €

Medijana: 175.397 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cena

40.669 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.761 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Centar 3.462 €/m² +25% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.462 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.178 € i površinom oko 71,2 m².

Telep 2.952 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.239 € i površinom oko 83,8 m².

Sajmište 3.295 €/m² +19% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.295 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.244 € i površinom oko 54,0 m².

Detelinara 2.852 €/m² +3% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.852 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.642 € i površinom oko 64,0 m².

Novo Naselje 2.761 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.332 € i površinom oko 74,3 m².

Banatić 3.638 €/m² +32% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.638 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.295 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.397 € (prosek 210.464 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.397 €	3.242 €	3.163 €	674
Beograd	172.500 €	2.424 € -25%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -61%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 674 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.464 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 674 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.572 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.572 €

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (74%), Novogradnja (60%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (48%), Garaža (36%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.464 € (medijana 175.397 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 1.120.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.242 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.275 €/m².

Trenutno je aktivno 674 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.462 €/m²), Telep (2.952 €/m²), Sajmište (3.295 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.572 €.