Novi Beograd stan 30000 (217 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

451.445 €

Medijana: 327.888 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.756 €/m²

Medijana: 4.571 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.142 €/m² Najskuplje: 5.771 €/m²

Beograd Na Vodi 5.771 €/m² +39% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.771 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609.243 € i površinom oko 99,7 m².

Blok 65 4.702 €/m² +14% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.702 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.976 € i površinom oko 108,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 21 4.524 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.524 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 52,7 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Slavija 4.889 €/m² +18% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.889 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.444 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.888 € (prosek 451.445 €) i medijanu od 4.571 €/m² (prosek 4.756 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.888 €	4.571 €	4.756 €	217
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -36%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -52%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -54%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -56%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.445 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.756 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.270 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.270 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.713 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.035 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.621 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.537 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.312 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.584 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.713 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.035 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.621 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.537 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.312 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.584 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (79%), Novogradnja (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (8%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 451.445 € (medijana 327.888 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.756 €/m², a medijana 4.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.771 €/m²), Blok 65 (4.702 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.270 €.