Novi Beograd kupovina stana 100000 (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

504.485 €

Medijana: 382.194 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

5.146 €/m²

Medijana: 4.795 €/m²

Raspon cena

159.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.317 €/m² Najskuplje: 5.960 €/m²

Beograd Na Vodi 5.960 €/m² +80% · 60 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.960 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625.862 € i površinom oko 99,7 m².

Blok 65 4.781 €/m² +44% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +25% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.696 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Blok 23 3.614 €/m² +9% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Stara Bežanija 3.317 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.500 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 382.194 € (prosek 504.485 €) i medijanu od 4.795 €/m² (prosek 5.146 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.194 €	4.795 €	5.146 €	218
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -42%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -54%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -57%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -58%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.485 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.146 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.071 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.071 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 5.109 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.537 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 5.144 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 5.109 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.916 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.537 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.144 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 5.109 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.916 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (81%), Garaža (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (11%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 504.485 € (medijana 382.194 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 159.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.146 €/m², a medijana 4.795 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (60 oglasa, prosečno 5.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.960 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.071 €.