Dvosoban stan, Jagodina · 50m² · 55.000€

PRODAJE SE STAN U STROGOM CENTRU – DVOSTRANO ORIJENTISAN SA POGLEDOM NA CRKVU

10

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 50 m² (1 100 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1448515

Opis

Na prodaju stan površine 50m², smešten u samom srcu grada, idealan za one koji žele da žive na prestižnoj lokaciji ili kao odlična investicija za izdavanje!
Dvostrano orijentisan – sa jedne strane pogled na crkvu, a sa druge na centar grada, što pruža puno prirodne svetlosti i prijatan ambijent tokom celog dana.
Stan se nalazi u zgradi sa liftom, što dodatno povećava komfor.
Struktura stana:
-Prostran dnevni boravak
-Kuhinja sa mogućnošću trpezarije
-Spavaća soba
-Kupatilo
-Poseban toalet
-Hodnik
Stan je funkcionalnog rasporeda, lako prilagodljiv potrebama budućih vlasnika.
Potrebno je određeno ulaganje, što predstavlja idealnu priliku da ga uredite po sopstvenom ukusu!
Cena je i više nego pristupačna u odnosu na lokaciju i potencijal stana!

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas još danas!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 97.680 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 82.863 € · -34% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.100 €/m² Prosek: 1.455 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 1.507 €/m² · -27% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.960 €/m²

Prosečna cena

97.680 €

Medijana: 82.863 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.507 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 1.683 €/m²

Akva Park 1.683 €/m² +88% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.683 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.162 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 1.471 €/m² +64% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.471 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.561 € i površinom oko 79,9 m².

Vašarište 1.289 €/m² +44% · 11 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.289 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.280 € i površinom oko 55,5 m².

Širi Centar 1.417 €/m² +58% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.417 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.032 € i površinom oko 67,0 m².

Levač 896 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.325 € i površinom oko 68,8 m².

Solaris 1.270 €/m² +42% · 2 ogl.

Solaris ima prosečno 1.270 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.863 € (prosek 97.680 €) i medijanu od 1.507 €/m² (prosek 1.455 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +139%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +88%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +40%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +33%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	82.863 €	1.507 €	1.455 €	270

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.680 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.876 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.876 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.511 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.762 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.554 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.387 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.222 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.523 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.511 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.330 €/m²).

Garsonjera 1.762 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.554 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.387 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.222 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.523 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.511 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.330 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.680 €, a medijana 82.863 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.100 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.455 €/m², medijana 1.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.960 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 97.680 € (medijana 82.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.455 €/m², a medijana 1.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.960 €/m².

Trenutno je aktivno 270 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.