Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 55.000€

PRODAJE SE STAN U STROGOM CENTRU – DVOSTRANO ORIJENTISAN SA POGLEDOM NA CRKVU

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 50m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 55.000€

Površina: 50 m² (1 100 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1448515

Opis

Na prodaju stan površine 50m², smešten u samom srcu grada, idealan za one koji žele da žive na prestižnoj lokaciji ili kao odlična investicija za izdavanje!
Dvostrano orijentisan – sa jedne strane pogled na crkvu, a sa druge na centar grada, što pruža puno prirodne svetlosti i prijatan ambijent tokom celog dana.
Stan se nalazi u zgradi sa liftom, što dodatno povećava komfor.
Struktura stana:
-Prostran dnevni boravak
-Kuhinja sa mogućnošću trpezarije
-Spavaća soba
-Kupatilo
-Poseban toalet
-Hodnik
Stan je funkcionalnog rasporeda, lako prilagodljiv potrebama budućih vlasnika.
Potrebno je određeno ulaganje, što predstavlja idealnu priliku da ga uredite po sopstvenom ukusu!
Cena je i više nego pristupačna u odnosu na lokaciju i potencijal stana!

Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas još danas!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 96.922 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -38% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.100 €/m² Prosek: 1.330 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 1.445 €/m² · -24% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

96.922 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.330 €/m²

Medijana: 1.445 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.480 €/m²

Centar 1.480 €/m² +91% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 1.480 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.037 € i površinom oko 72,6 m².

Akva Park 1.347 €/m² +74% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.347 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.191 € i površinom oko 76,2 m².

Širi Centar 1.421 €/m² +83% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.421 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.436 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.073 €/m² +38% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.073 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.300 € i površinom oko 67,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.089 €/m² +40% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.089 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.800 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 96.922 €) i medijanu od 1.445 €/m² (prosek 1.330 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²) i Novi Sad (2.945 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +124%	3.438 €	1.850
Novi Sad	142.500 €	2.945 € +104%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € +55%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € +45%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € +44%	2.031 €	678
Jagodina trenutni	88.750 €	1.445 €	1.330 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.922 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.330 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.379 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.379 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.261 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.302 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.274 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.417 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.302 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.261 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.274 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.417 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.922 € (43%) i ispod medijane od medijane od 88.750 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.100 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.330 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 1.445 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 96.922 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.330 €/m², medijana je 1.445 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.922 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.