Novi Beograd kupovina stana 100000 uknjizen ne prizemlje (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

376.791 €

Medijana: 263.500 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.403 €/m²

Medijana: 4.057 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Beograd Na Vodi 6.588 €/m² +92% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.588 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730.806 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 45 3.856 €/m² +12% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 21 5.104 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Blok 65 4.690 €/m² +37% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 514.959 € i površinom oko 111,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.500 € (prosek 376.791 €) i medijanu od 4.057 €/m² (prosek 4.403 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.500 €	4.057 €	4.403 €	96
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -36%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -45%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -49%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -51%	1.997 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.791 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.403 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.077 €).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 4.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.844 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.239 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.113 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.669 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.589 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.296 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 5.488 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 3.844 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.239 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.113 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.669 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.589 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.296 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.488 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (78%), Terasa (69%), Garaža (27%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 96 od 96 ogl. · 100%

Lift 75 od 96 ogl. · 78%

Terasa 66 od 96 ogl. · 69%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 376.791 € (medijana 263.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 82.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.403 €/m², a medijana 4.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.588 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 63 (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.077 €.