Jednoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 50m² · 33.000€

Prodajemo stan 50m² – odlična lokacija, Paraćin

6

Jednoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 50m² · 33.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 33.000€

Površina: 50 m² (660 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1425120

Opis

Na prodaju stan od 50m² u Paraćinu, odlična lokacija – blizina centra, škola, prodavnica i javnog prevoza.

Stan je u starogradnji, ali izuzetno očuvan i odmah useljiv.

Izdvaja ga lepa terasa koja pruža izvanredan pogled na Juhor.

Idealan je za parove, manje porodice ili kao investicija za izdavanje.
Za razgledanje nekretnine ili više info, pozovite nas:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Ili nas posetite u našoj kancelariji u Paraćinu na adresi
Kralja Petra I, lokal 6

Radnim danima 09-17h
Subotom: 09-14h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 78.691 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · -51% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 660 €/m² Prosek: 1.152 €/m² · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.107 €/m² · -40% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

78.691 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.152 €/m²

Medijana: 1.107 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.245 €/m²

Centar 1.245 €/m² +76% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.245 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 33 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.569 € i površinom oko 64,2 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Paraćin imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 78.691 €) i medijanu od 1.107 €/m² (prosek 1.152 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +164%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +153%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +100%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +89%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +85%	1.953 €	32
Paraćin trenutni	67.500 €	1.107 €	1.152 €	45

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Paraćin) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.691 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.152 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 43 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Paraćin je 7% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.867 €).

Sniženih oglasa

7%

3/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.867 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 33 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 18 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centar, Paraćin najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.180 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.135 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.180 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.135 €/m² · 16 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (23%), Lift (23%), Novogradnja (23%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Uknjiženo 26 od 43 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Lift 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 78.691 € (58%) i ispod medijane od medijane od 67.500 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 660 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin oko 1.152 €/m² (ispod proseka proseka, 43%), a medijana 1.107 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi 78.691 €, a medijana 67.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin iznosi oko 1.152 €/m², medijana je 1.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.691 € (medijana 67.500 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.