Jednoiposoban stan, Paraćin · 50m² · 33.000€

Prodajemo stan 50m² – odlična lokacija, Paraćin

6

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 33.000€

Površina: 50 m² (660 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1425120

Opis

Na prodaju stan od 50m² u Paraćinu, odlična lokacija – blizina centra, škola, prodavnica i javnog prevoza.

Stan je u starogradnji, ali izuzetno očuvan i odmah useljiv.

Izdvaja ga lepa terasa koja pruža izvanredan pogled na Juhor.

Idealan je za parove, manje porodice ili kao investicija za izdavanje.
Za razgledanje nekretnine ili više info, pozovite nas:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Ili nas posetite u našoj kancelariji u Paraćinu na adresi
Kralja Petra I, lokal 6

Radnim danima 09-17h
Subotom: 09-14h

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 33.000 € Prosek: 78.663 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 68.750 € · -52% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 660 €/m² Prosek: 1.146 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 1.116 €/m² · -41% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

78.663 €

Medijana: 68.750 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.146 €/m²

Medijana: 1.116 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak, Gloždak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.250 €/m²

Centar 1.250 €/m² +76% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.250 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 35 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.816 € i površinom oko 65,2 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Gloždak 763 €/m² +8% · 2 ogl.

Gloždak ima prosečno 763 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Paraćinu imaju medijanu cene od 68.750 € (prosek 78.663 €) i medijanu od 1.116 €/m² (prosek 1.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +231%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +155%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +103%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +93%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +82%	1.987 €	22
Paraćin trenutni	68.750 €	1.116 €	1.146 €	48

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.663 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.146 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 46 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 48 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Paraćinu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.360 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

3.360 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 36 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Centaru, Paraćinu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.197 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 944 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.197 €/m² · 11 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 944 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 17 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.057 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Garaža (4%).

Terasa 31 od 46 ogl. · 67%

Uknjiženo 30 od 46 ogl. · 65%

Novogradnja 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Lift 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 33.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 78.663 €, a medijana 68.750 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² iznosi 660 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Paraćinu je oko 1.146 €/m², medijana 1.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Paraćinu iznosi 78.663 € (medijana 68.750 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 30.000 do 220.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Paraćinu iznosi oko 1.146 €/m², a medijana 1.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno je aktivno 48 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.