noro doo Novi Sad adresa (883 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.704 €

Medijana: 180.500 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

66.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.347 €/m² Najskuplje: 3.081 €/m²

Centar 3.081 €/m² +31% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.081 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.005 € i površinom oko 97,2 m².

Nova Detelinara 2.894 €/m² +23% · 19 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.894 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.222 € i površinom oko 64,6 m².

Telep 2.656 €/m² +13% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.422 € i površinom oko 63,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.468 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.468 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.505 € i površinom oko 76,2 m².

Grbavica 3.001 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.001 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.560 € i površinom oko 95,6 m².

Adice 2.347 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.620 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.500 € (prosek 211.704 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.500 €	2.863 €	2.883 €	883
Beograd	200.000 €	2.301 € -20%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -29%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -36%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 883 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.704 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 883 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.959 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.959 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (87%), Lift (62%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.704 € (medijana 180.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 883 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.081 €/m²), Nova Detelinara (2.894 €/m²), Telep (2.656 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.959 €.