Nis park svetog save od 150000 do 200000 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.800 €

Medijana: 166.750 €

Prosečna površina

165,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Centar 2.274 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.274 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.870 € i površinom oko 74,7 m².

Mokranjčeva 1.998 €/m² +9% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.998 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.829 € i površinom oko 82,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +32% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Dom Zdravlja 2.252 €/m² +23% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.252 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.708 € i površinom oko 82,3 m².

Pantelej(Niš) 2.127 €/m² +16% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.127 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.548 € i površinom oko 72,8 m².

Palilula 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.290 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 166.750 € (prosek 168.800 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +18%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +6%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	166.750 €	2.164 €	2.000 €	82
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -29%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.800 €, prosečna površina 165,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.280 €).

Sniženih oglasa

4%

3/82

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.280 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 77 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 25 ogl. · 30%

70 – 100 m² 41 ogl. · 50%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (70%), Lift (63%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Terasa 74 od 82 ogl. · 90%

Parking mesto 57 od 82 ogl. · 70%

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Uknjiženo 35 od 82 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 14 od 82 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.800 € (medijana 166.750 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 2.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 165,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.274 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.274 €/m²), Mokranjčeva (1.998 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.280 €.