Nis park svetog save od 150000 do 200000 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.318 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

169,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.037 €/m²

Medijana: 2.206 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.395 €/m²

Centar 2.395 €/m² +30% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.395 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.379 € i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.367 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.367 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.167 € i površinom oko 67,8 m².

Durlan 2.355 €/m² +28% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.355 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.370 € i površinom oko 66,5 m².

Mokranjčeva 1.909 €/m² +4% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.907 € i površinom oko 83,8 m².

Dom Zdravlja 2.394 €/m² +30% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.394 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 76,0 m².

Palilula 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.290 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 167.318 €) i medijanu od 2.206 €/m² (prosek 2.037 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +29%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +29%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	161.950 €	2.206 €	2.037 €	77
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -14%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.318 €, prosečna površina 169,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.037 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.333 €).

Sniženih oglasa

4%

3/76

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.333 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 69 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 29 ogl. · 38%

70 – 100 m² 30 ogl. · 39%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (67%), Parking mesto (66%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (20%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 76 ogl. · 89%

Lift 51 od 76 ogl. · 67%

Parking mesto 50 od 76 ogl. · 66%

Novogradnja 18 od 76 ogl. · 24%

Uknjiženo 15 od 76 ogl. · 20%

Garaža 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 167.318 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.037 €/m², a medijana 2.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 169,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.395 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.367 €/m²), Durlan (2.355 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.333 €.