Nis od 50 do 70 kvadrata (323 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.785 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

2.030 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 2.865 €/m²

Durlan 2.219 €/m² +17% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.219 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.026 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 2.512 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.512 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.364 € i površinom oko 62,3 m².

Mokranjčeva 1.901 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.311 € i površinom oko 55,0 m².

Palilula 2.156 €/m² +13% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.156 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.238 € i površinom oko 57,3 m².

Dom Zdravlja 2.865 €/m² +51% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.865 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.503 € i površinom oko 62,6 m².

Železnička Stanica 2.055 €/m² +8% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.055 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.900 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 129.785 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +54%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +29%	2.895 €	2.046
Niš trenutni	128.000 €	2.172 €	2.178 €	323
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -17%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -74%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.785 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.577 €).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.577 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 87 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (70%), Lift (69%), Novogradnja (44%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%).

Terasa 83 od 97 ogl. · 86%

Parking mesto 68 od 97 ogl. · 70%

Lift 67 od 97 ogl. · 69%

Novogradnja 43 od 97 ogl. · 44%

Garaža 23 od 97 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 97 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 129.785 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.030 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (12 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.219 €/m²), Centar (2.512 €/m²), Mokranjčeva (1.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 24.577 €.