Nis od 50 do 70 kvadrata (280 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.298 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.241 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Pantelej(Niš) 2.168 €/m² +9% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.168 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.438 € i površinom oko 58,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +14% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.113 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 2.694 €/m² +35% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.694 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.137 € i površinom oko 61,4 m².

Palilula 2.038 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.038 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.238 € i površinom oko 62,0 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +2% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 52,6 m².

Apelovac 1.997 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.410 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 133.298 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.241 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +24%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +7%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	129.250 €	2.160 €	2.241 €	280
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -15%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.298 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.241 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.583 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.583 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.298 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.241 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 2.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.168 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Centar (2.694 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.583 €.