Nis od 100000 do 150000 evra (349 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.590 €

Medijana: 119.900 €

Prosečna površina

522,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.740 €/m²

Medijana: 1.966 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.202 €/m²

Centar 2.071 €/m² +16% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.071 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.775 € i površinom oko 66,5 m².

Palilula 1.918 €/m² +8% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.918 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.825 € i površinom oko 66,7 m².

Pantelej 2.202 €/m² +24% · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.202 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.580 € i površinom oko 58,0 m².

Staro Groblje 2.166 €/m² +22% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.166 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.504 € i površinom oko 57,2 m².

Mokranjčeva 1.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.902 € i površinom oko 67,8 m².

Železnička Stanica 1.837 €/m² +3% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.837 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.700 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.900 € (prosek 120.590 €) i medijanu od 1.966 €/m² (prosek 1.740 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +45%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +45%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	119.900 €	1.966 €	1.740 €	349
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -4%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -72%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.590 €, prosečna površina 522,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.740 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 91 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (54%), Lift (48%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (21%), Garaža (14%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 120.590 € (medijana 119.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.740 €/m², a medijana 1.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 349 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 522,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.071 €/m²), Palilula (1.918 €/m²), Pantelej (2.202 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.200 €.