Nis medijana terasa (394 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

167.247 €

Medijana: 161.900 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

2.400 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Centar 2.275 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.679 € i površinom oko 74,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.557 €/m² +46% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.557 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.914 € i površinom oko 70,6 m².

Filozofski Fakultet 2.657 €/m² +51% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.657 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 70,8 m².

Medijana 1.754 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.674 € i površinom oko 66,6 m².

Dom Zdravlja 2.494 €/m² +42% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.494 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.225 € i površinom oko 136,0 m².

Božidar Adžija 2.264 €/m² +29% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.264 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.588 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.900 € (prosek 167.247 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +25%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +25%	2.876 €	2.059
Nis trenutni	161.900 €	2.268 €	2.123 €	394
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -17%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.247 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 113.662 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

113.662 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 36%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (69%), Lift (66%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Terasa 87 od 87 ogl. · 100%

Parking mesto 60 od 87 ogl. · 69%

Lift 57 od 87 ogl. · 66%

Uknjiženo 30 od 87 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 87 ogl. · 29%

Garaža 23 od 87 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 167.247 € (medijana 161.900 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.400 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.275 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.557 €/m²), Filozofski Fakultet (2.657 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 113.662 €.