Nis medijana terasa (392 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.586 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.312 €/m²

Medijana: 2.383 €/m²

Raspon cena

1.200 – 417.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Centar 2.140 €/m² +16% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.140 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.229 € i površinom oko 82,4 m².

Dom Zdravlja 2.871 €/m² +55% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.871 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.117 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.480 €/m² +34% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.480 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.094 € i površinom oko 81,3 m².

Čair 1.849 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čair ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.609 € i površinom oko 83,3 m².

Duvanište 1.962 €/m² +6% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.962 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.931 € i površinom oko 58,3 m².

Filozofski Fakultet 2.530 €/m² +37% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.917 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 173.586 €) i medijanu od 2.383 €/m² (prosek 2.312 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +17%	2.767 €	2.072
Nis trenutni	169.000 €	2.383 €	2.312 €	392
Beograd	246.590 €	2.082 € -13%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -52%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.586 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.312 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 417.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 80.397 €).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

80.397 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 39 ogl. · 41%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (79%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (35%), Garaža (23%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Lift 79 od 94 ogl. · 84%

Parking mesto 74 od 94 ogl. · 79%

Novogradnja 36 od 94 ogl. · 38%

Uknjiženo 33 od 94 ogl. · 35%

Garaža 22 od 94 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 173.586 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.200 do 417.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.312 €/m², a medijana 2.383 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.140 €/m²), Dom Zdravlja (2.871 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 80.397 €.