Nis medijana lift (288 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

166.695 €

Medijana: 173.250 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

1.200 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Centar 2.249 €/m² +17% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.249 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.762 € i površinom oko 78,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.647 €/m² +37% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.647 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.086 € i površinom oko 83,0 m².

Dom Zdravlja 2.216 €/m² +15% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.216 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.137 € i površinom oko 130,1 m².

Medijana 1.926 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.610 € i površinom oko 69,6 m².

Filozofski Fakultet 2.657 €/m² +38% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.657 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 70,8 m².

Marger 2.338 €/m² +21% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.338 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 173.250 € (prosek 166.695 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +20%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +20%	2.876 €	2.059
Nis trenutni	173.250 €	2.367 €	2.263 €	288
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -20%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -77%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.695 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 123.596 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

123.596 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 33 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (72%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (29%), Garaža (28%).

Lift 87 od 87 ogl. · 100%

Terasa 82 od 87 ogl. · 94%

Parking mesto 63 od 87 ogl. · 72%

Novogradnja 29 od 87 ogl. · 33%

Uknjiženo 25 od 87 ogl. · 29%

Garaža 24 od 87 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 166.695 € (medijana 173.250 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.200 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.249 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.647 €/m²), Dom Zdravlja (2.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 123.596 €.