Nis fakultet zastite na radu novogradnja (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.281 €

Medijana: 142.722 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

1.780 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.941 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²

Centar 2.630 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.376 € i površinom oko 87,2 m².

Dom Zdravlja 2.905 €/m² +50% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.905 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.433 € i površinom oko 68,8 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +3% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.875 € i površinom oko 52,1 m².

Ledena Stena 1.946 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.946 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.174 € i površinom oko 60,6 m².

Filozofski Fakultet 1.941 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.256 € i površinom oko 85,8 m².

Pantelej(Niš) 2.075 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.075 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.034 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.722 € (prosek 154.281 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.232 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +35%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +30%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	142.722 €	2.200 €	2.232 €	145
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -22%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.281 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 249.981 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

249.981 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 42 ogl. · 44%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (78%), Novogradnja (27%), Garaža (20%), Uknjiženo (18%).

Terasa 84 od 95 ogl. · 88%

Lift 77 od 95 ogl. · 81%

Parking mesto 74 od 95 ogl. · 78%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Garaža 19 od 95 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.281 € (medijana 142.722 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.780 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.232 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.630 €/m²), Dom Zdravlja (2.905 €/m²), Mokranjčeva (1.997 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 249.981 €.