Nis Beograd mala od 150000 do 200000 evra (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.523 €

Medijana: 169.653 €

Prosečna površina

169,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.592 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Banovo Brdo 3.455 €/m² +117% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.455 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.764 € i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.592 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.632 € i površinom oko 116,9 m².

Karaburma 2.590 €/m² +63% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.590 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.833 € i površinom oko 66,5 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +166% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.577 €/m² +125% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.577 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.567 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 2.504 €/m² +57% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.504 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.653 € (prosek 172.523 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +1%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	169.653 €	2.821 €	2.799 €	239
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.523 €, prosečna površina 169,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.089 €).

Sniženih oglasa

30%

29/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Novogradnja (23%), Garaža (18%).

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Terasa 41 od 96 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Lift 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 17 od 96 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.523 € (medijana 169.653 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 42 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.455 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.592 €/m²), Karaburma (2.590 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.089 €.