Nis zamena sa terasom (712 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.447 €

Medijana: 142.750 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 2.115 €/m²

Raspon cena

70.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.896 €/m²

Pantelej(Niš) 2.027 €/m² +14% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.027 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.938 € i površinom oko 69,1 m².

Dom Zdravlja 2.896 €/m² +64% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.896 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.673 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 2.429 €/m² +37% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.212 € i površinom oko 100,6 m².

Palilula 1.911 €/m² +8% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.911 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.880 € i površinom oko 69,8 m².

Crveni Krst 2.187 €/m² +23% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.187 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.455 € i površinom oko 120,2 m².

Palilulska Pijaca 1.771 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.750 € (prosek 166.447 €) i medijanu od 2.115 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +39%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +28%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	142.750 €	2.115 €	2.068 €	712
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -34%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 712 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.447 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 712 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.323 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.323 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (61%), Uknjiženo (50%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 166.447 € (medijana 142.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.115 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 712 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.027 €/m²), Dom Zdravlja (2.896 €/m²), Centar (2.429 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.323 €.