Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis uknjizen pronađeno 636 oglasa

636 oglasa · pros. 163.887 € · med. 140.000 € · 1.703 €/m² (med. 1.910 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 52m² · 190.540€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR

Niš

Agencijski ID: 96968, PR/VPR, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, parking. U ponudi poslovni... više

190.540€ (3 664 €/m²)

  • 52m²
Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 9

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 91m² · 168.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2. Sastoji se od dva nivoa, dinamičnog enterijera sa dva ulaza. Na podu je kvalitetna... više

168.000€ (1 846 €/m²)

  • 91m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

  • 1273m²
Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€
KUĆA Novo
  • 12

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1551m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

  • 1551m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

  • 1687m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

  • 326m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 2525m² · 15.000€
Plac Novo
  • 1

Poljoprivredno zemljište u Popovcu, 25,25 ari

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Popovcu, 2525 m2, 15.000e. Parcela se nalazi nedaleko od puta i na njoj postoji pobijena cev za bunarsku... više

15.000€ (5 €/m²)

  • 2525m²
Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 53m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

1.5,Palilula, Lift, Novogradnja

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više

135.000€ (2 547 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 53m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€
Stan Novo
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 4/4 spratova
Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 3069m² · 16.500€
Plac Novo
  • 1

Plac 3069m2, Pasi Poljana

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani. Plac je površine 3069m2, sastoji se od tri parcele koje izlaze na poljski put. Plac je poljoprivredno zemiljište.... više

16.500€ (5 €/m²)

  • 3069m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.887 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

185,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.703 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

4.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.726 €/m² Najskuplje: 2.355 €/m²
Centar 2.339 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.339 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.559 € i površinom oko 104,6 m².

Pantelej(Niš) 1.934 €/m² +12% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.934 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.414 € i površinom oko 75,0 m².

Čair 2.355 €/m² +36% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.355 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 110,7 m².

Crveni Pevac 2.335 €/m² +35% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.335 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 67,7 m².

Apelovac 1.726 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.726 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 72,5 m².

Palilulska Pijaca 1.881 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.881 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.375 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 163.887 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 1.703 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.539 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 2.880 € +51% 2.878 € 3.217
Novi Sad 180.125 € 2.620 € +37% 2.701 € 2.095
Niš trenutni 140.000 € 1.910 € 1.703 € 636
Kragujevac 129.000 € 1.539 € -19% 1.338 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -64% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -66% 634 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.887 €, prosečna površina 185,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.703 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.748 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

17.748 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Parking mesto (69%), Terasa (63%), Lift (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 90 od 99 ogl. · 91%
Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%
Terasa 62 od 99 ogl. · 63%
Lift 24 od 99 ogl. · 24%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.887 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.703 €/m², medijana je 1.910 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.672 €/m².

Trenutno imamo 636 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 185,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 636 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.887 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 185,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.339 €/m²), Pantelej(Niš) (1.934 €/m²), Čair (2.355 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.748 €.

Centar ima prosečno 2.339 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.559 € i površinom oko 104,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.934 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.414 € i površinom oko 75,0 m². Čair ima prosečno 2.355 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 110,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 1.910 €/m², prosek 1.703 €/m², 636 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).