Nis trg svetog save dvoiposoban stan (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.393 €

Medijana: 133.033 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.146 €/m²

Raspon cena

95.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 2.355 €/m²

Pantelej(Niš) 2.006 €/m² +3% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.006 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.520 € i površinom oko 61,8 m².

Durlan 2.355 €/m² +21% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.355 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.067 € i površinom oko 61,3 m².

Staro Groblje 2.116 €/m² +9% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.116 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.373 € i površinom oko 56,0 m².

Knjaževačka 2.158 €/m² +11% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.158 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.880 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 2.151 €/m² +10% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.151 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.140 € i površinom oko 63,8 m².

Palilula 1.947 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.803 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.033 € (prosek 135.393 €) i medijanu od 2.146 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +71%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Niš trenutni	133.033 €	2.146 €	2.174 €	73
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.393 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 445.521 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

445.521 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 54 ogl. · 79%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (72%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (25%), Garaža (7%).

Terasa 59 od 68 ogl. · 87%

Lift 49 od 68 ogl. · 72%

Parking mesto 46 od 68 ogl. · 68%

Uknjiženo 20 od 68 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 68 ogl. · 25%

Garaža 5 od 68 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 135.393 € (medijana 133.033 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 95.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (9 oglasa, prosečno 2.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.006 €/m²), Durlan (2.355 €/m²), Staro Groblje (2.116 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 445.521 €.