Nis tra lala gavrilo (804 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.210 €

Medijana: 128.700 €

Prosečna površina

202,8 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

5.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Durlan 2.300 €/m² +36% · 14 ogl.

Durlan ima prosečno 2.300 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.828 € i površinom oko 53,2 m².

Mokranjčeva 1.788 €/m² +6% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.788 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.415 € i površinom oko 280,1 m².

Centar 2.441 €/m² +45% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.441 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.832 € i površinom oko 74,6 m².

Knjaževačka 2.300 €/m² +36% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.300 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.544 € i površinom oko 55,7 m².

Somborska 1.687 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.929 € i površinom oko 119,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.458 €/m² +46% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.458 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.733 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.700 € (prosek 137.210 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 1.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +64%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +28%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	128.700 €	2.132 €	1.903 €	804
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -14%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 804 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.210 €, prosečna površina 202,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 804 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.716 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.716 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (66%), Parking mesto (60%), Novogradnja (46%), Garaža (32%), Uknjiženo (24%).

Terasa 79 od 98 ogl. · 81%

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 59 od 98 ogl. · 60%

Novogradnja 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.210 € (medijana 128.700 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 5.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.903 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.978 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 804 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 202,8 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (14 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.300 €/m²), Mokranjčeva (1.788 €/m²), Centar (2.441 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 14.716 €.