Nis tra lada gavrila (78 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

182.282 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

523,1 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.149 €/m²

Medijana: 823 €/m²

Raspon cena

1.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Naselje Nikola Tesla, Medijana(Niš) i dr..

Najjeftinije: 461 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.035 €/m² +341% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.950 € i površinom oko 195,1 m².

Naselje Nikola Tesla 461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 776,0 m².

Medijana(Niš) 1.040 €/m² +126% · 3 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 1.040 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.800 € i površinom oko 315,3 m².

Palilula 811 €/m² +76% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 811 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.933 € i površinom oko 680,3 m².

Pasi Poljana 668 €/m² +45% · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 668 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.267 € i površinom oko 1.146,0 m².

Pantelej 2.524 €/m² +448% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.524 €/m² - 448% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 182.282 €) i medijanu od 823 €/m² (prosek 1.149 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +211%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +191%	2.304 €	3.179
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +130%	1.752 €	59
Niš trenutni	160.000 €	823 €	1.149 €	78
Zrenjanin	210.000 €	785 € -5%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -25%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.282 €, prosečna površina 523,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.149 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 74.982 €).

Sniženih oglasa

14%

10/70

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

74.982 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 38 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (51%), Lift (30%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Terasa 42 od 70 ogl. · 60%

Parking mesto 36 od 70 ogl. · 51%

Lift 21 od 70 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 70 ogl. · 19%

Garaža 11 od 70 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 70 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 182.282 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.149 €/m², a medijana 823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 523,1 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 6.498,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.035 €/m²), Naselje Nikola Tesla (461 €/m²), Medijana(Niš) (1.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 62%, odnosno oko 74.982 €.