Plac, Donje Medjurovo · 863m² · 6.000€

Plac 863m2 Donje Međurovo

Novo 1

Plac Niš, Donje Medjurovo – fotografija 1

Tip

Plac

Površina

863 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Plac

Struktura: Garsonjera

Cena: 6.000€

Površina: 863 m² (6 €/m²)

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1449084

Opis

Na prodaju plac u Donjem Međurovu 863m2, u blizini pruge. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Plac je uknjižen, privatna svojina, za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 74.352 € · -92% (ispod proseka)
Medijana: 31.500 € · -81% (ispod medijane)

3.400 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 30 €/m² · -77% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 316 €/m²

Prosečna cena

74.352 €

Medijana: 31.500 €

Prosečna površina

3.099,6 m²

Medijana: 2.273,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

3.400 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Trupale, Prosek i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 59 €/m²

Donje Vlase 14 €/m² +133% · 11 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.255 € i površinom oko 2.229,5 m².

Trupale 23 €/m² +283% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.071 € i površinom oko 2.887,3 m².

Prosek 22 €/m² +267% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.142 € i površinom oko 1.001,2 m².

Popovac 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 116.400 € i površinom oko 7.140,4 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.700 € i površinom oko 3.306,8 m².

Čamurlija 59 €/m² +883% · 4 ogl.

Čamurlija ima prosečno 59 €/m² - 883% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 2.356,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 31.500 € (prosek 74.352 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 30 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2207%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +433%	157 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +213%	52 €	14
Beograd	150.855 €	40 € +167%	73 €	595
Niš trenutni	31.500 €	15 €	30 €	377

Za plac (Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.352 €, prosečna površina 3.099,6 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je 5% oglasa za plac (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 58.222 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

58.222 €

U Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 82 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu

Oglas košta 6.000 € - ispod proseka tržišta (92%). Prosečna cena sličnih oglasa je 74.352 €, a medijana 31.500 €. Raspon u uzorku: od 3.400 do 820.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (77%). Prosek za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu je oko 30 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 316 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu iznosi 74.352 € (medijana 31.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.400 do 820.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu iznosi oko 30 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 316 €/m².

Trenutno je aktivno 377 oglasa za plac u Donje Medjurovou, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.099,6 m² (medijana 2.273,0 m²), sa rasponom od 320,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.