Nis tc delta planet lift (119 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.349 €

Medijana: 154.104 €

Prosečna površina

130,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.856 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 2.554 €/m²

Dom Zdravlja 2.554 €/m² +60% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.554 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.360 € i površinom oko 76,6 m².

Centar 1.596 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.556 € i površinom oko 152,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.500 €/m² +57% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.500 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.931 € i površinom oko 78,5 m².

Durlan 2.164 €/m² +36% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.164 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.004 € i površinom oko 59,2 m².

Čair 1.769 €/m² +11% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.769 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.480 € i površinom oko 147,2 m².

Duvanište 2.339 €/m² +47% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.104 € (prosek 164.349 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 1.856 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +24%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +21%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	154.104 €	2.100 €	1.856 €	119
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.349 €, prosečna površina 130,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.856 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (17 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 132.338 €).

Sniženih oglasa

23%

17/75

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

132.338 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 36%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (87%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (15%).

Lift 75 od 75 ogl. · 100%

Terasa 69 od 75 ogl. · 92%

Parking mesto 65 od 75 ogl. · 87%

Novogradnja 18 od 75 ogl. · 24%

Uknjiženo 18 od 75 ogl. · 24%

Garaža 11 od 75 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.349 € (medijana 154.104 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.856 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 130,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (15 oglasa, prosečno 2.554 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.554 €/m²), Centar (1.596 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 90%, odnosno oko 132.338 €.