Nis stanovi ya prodaju (725 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.819 €

Medijana: 138.054 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.215 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.614 €/m²

Mokranjčeva 1.904 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.968 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 2.364 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.780 € i površinom oko 76,9 m².

Durlan 2.314 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.314 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.155 € i površinom oko 62,0 m².

Knjaževačka 2.173 €/m² +14% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.173 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.181 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.614 €/m² +37% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.614 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.817 € i površinom oko 99,5 m².

Palilula 2.093 €/m² +10% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.093 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.390 € i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.054 € (prosek 147.819 €) i medijanu od 2.215 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +52%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Niš trenutni	138.054 €	2.215 €	2.223 €	725
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.819 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 967 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.060 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.060 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.285 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.284 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.193 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.137 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.060 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.285 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.284 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Parking mesto (73%), Novogradnja (60%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.819 € (medijana 138.054 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 725 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.904 €/m²), Centar (2.364 €/m²), Durlan (2.314 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 967 €.