Nis preko 1500 evra (1.299 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.187 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

672,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.343 €/m²

Medijana: 1.711 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.292 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Centar 2.005 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.005 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.245 € i površinom oko 188,7 m².

Durlan 1.886 €/m² +46% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.886 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.842 € i površinom oko 111,3 m².

Pantelej(Niš) 1.710 €/m² +32% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.710 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.729 € i površinom oko 776,0 m².

Palilula 1.292 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.803 € i površinom oko 423,8 m².

Čair 2.462 €/m² +91% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.462 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.314 € i površinom oko 128,2 m².

Kalač Brdo 1.621 €/m² +25% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.621 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.663 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 148.187 €) i medijanu od 1.711 €/m² (prosek 1.343 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +74%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +67%	2.963 €	2.040
Kragujevac	142.500 €	1.718 € 0%	1.609 €	58
Niš trenutni	120.000 €	1.711 €	1.343 €	1.299
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.187 €, prosečna površina 672,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.343 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 43.944 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

43.944 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (50%), Lift (42%), Uknjiženo (20%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.187 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.343 €/m², a medijana 1.711 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.299 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 672,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.005 €/m²), Durlan (1.886 €/m²), Pantelej(Niš) (1.710 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 43.944 €.