Nis park svetog save terasa (287 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.842 €

Medijana: 146.700 €

Prosečna površina

129,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cena

1.400 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.499 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Centar 2.109 €/m² +41% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.109 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.481 € i površinom oko 87,6 m².

Pantelej(Niš) 2.002 €/m² +34% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.002 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.265 € i površinom oko 77,9 m².

Palilula 1.499 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.456 € i površinom oko 118,8 m².

Durlan 2.245 €/m² +50% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.245 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.964 € i površinom oko 55,7 m².

Dom Zdravlja 2.048 €/m² +37% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.048 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.249 € i površinom oko 149,4 m².

Trošarina 1.520 €/m² +1% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.520 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.642 € i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.700 € (prosek 156.842 €) i medijanu od 1.998 €/m² (prosek 1.803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +41%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +20%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	146.700 €	1.998 €	1.803 €	287
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -9%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.842 €, prosečna površina 129,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 368.039 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

368.039 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (37%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Lift 58 od 92 ogl. · 63%

Parking mesto 55 od 92 ogl. · 60%

Uknjiženo 34 od 92 ogl. · 37%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.842 € (medijana 146.700 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.400 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.803 €/m², a medijana 1.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 129,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.109 €/m²), Pantelej(Niš) (2.002 €/m²), Palilula (1.499 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 368.039 €.