Nis park svetog save terasa - Oglasi SveNekretnine

271 oglasa · pros. 154.390 € · med. 134.000 € · 2.112 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 151m² · 242.100€

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

2.5 stan kod svetosavskog parka

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo... više

155.000€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 65m² · 157.752€

Stan Novo

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

154.390 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

71.620 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.296 €/m² +16% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) 2.163 €/m² +9% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.163 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.144 € i površinom oko 65,1 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.661 € i površinom oko 68,4 m².

Dom Zdravlja 2.460 €/m² +24% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.460 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.134 € i površinom oko 81,0 m².

Centar 2.087 €/m² +5% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.087 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.480 € i površinom oko 121,6 m².

Čair 2.070 €/m² +4% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.070 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.120 € i površinom oko 84,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 154.390 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.112 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +24%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +13%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	134.000 €	2.160 €	2.112 €	271
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -25%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.390 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cena kreće se od 71.620 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.275 €).

Sniženih oglasa

4/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.275 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (27%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 154.390 €, a medijana 134.000 €. Raspon cena kreće se od 71.620 do 360.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.112 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.390 € (medijana 134.000 €), prosečna površina 82,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.296 €/m²), Pantelej(Niš) (2.163 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.275 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.296 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.115 € i površinom oko 54,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.163 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.144 € i površinom oko 65,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.661 € i površinom oko 68,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.112 €/m², 271 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).