Nis lift uknjizen (132 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.190 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.110 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Marger i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.569 €/m²

Centar 2.333 €/m² +28% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.333 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.368 € i površinom oko 93,3 m².

Mokranjčeva 1.824 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.159 € i površinom oko 63,6 m².

Marger 2.569 €/m² +41% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 2.569 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.783 € i površinom oko 67,7 m².

Gradska Bolnica 2.265 €/m² +24% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.265 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.775 € i površinom oko 64,8 m².

Čair 2.129 €/m² +17% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.129 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.975 € i površinom oko 122,5 m².

Pravni Fakultet 2.430 €/m² +33% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.430 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.867 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 170.190 €) i medijanu od 2.110 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +30%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +15%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	160.000 €	2.110 €	2.145 €	132
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -24%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.190 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.558 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.558 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (72%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.190 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 987 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.333 €/m²), Mokranjčeva (1.824 €/m²), Marger (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.558 €.