Nis lift sa terasom poslednjih 30 dana (486 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.375 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.198 €/m²

Raspon cena

1.850 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 3.002 €/m²

Mokranjčeva 1.933 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.933 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.712 € i površinom oko 57,8 m².

Centar 2.486 €/m² +29% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.486 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.382 € i površinom oko 82,9 m².

Durlan 2.337 €/m² +21% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.337 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.073 € i površinom oko 56,2 m².

Palilula 1.926 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.664 € i površinom oko 55,9 m².

Knjaževačka 2.315 €/m² +20% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.315 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.269 € i površinom oko 57,9 m².

Dom Zdravlja 3.002 €/m² +56% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.002 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.425 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 144.375 €) i medijanu od 2.198 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +30%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +29%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	138.408 €	2.198 €	2.263 €	486
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -18%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.375 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.943 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.943 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (83%), Novogradnja (69%), Garaža (39%), Uknjiženo (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 83 od 100 ogl. · 83%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.375 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.850 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.933 €/m²), Centar (2.486 €/m²), Durlan (2.337 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.943 €.