Nis kej do treceg sprata (426 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.905 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

1.950 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Knjaževačka, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.380 €/m²

Palilula 1.874 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.119 € i površinom oko 77,1 m².

Knjaževačka 2.288 €/m² +22% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.288 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.594 € i površinom oko 48,9 m².

Mokranjčeva 1.938 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.169 € i površinom oko 52,1 m².

Durlan 2.380 €/m² +27% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.380 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.792 € i površinom oko 53,8 m².

Somborska 2.083 €/m² +11% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.083 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 53,8 m².

Staro Groblje 2.283 €/m² +22% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.283 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.008 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 126.905 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +64%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +46%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	114.000 €	2.055 €	1.992 €	426
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -11%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.905 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 94.741 €).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

94.741 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 34%

50 – 70 m² 39 ogl. · 41%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (77%), Lift (74%), Novogradnja (54%), Garaža (35%), Uknjiženo (27%).

Terasa 82 od 94 ogl. · 87%

Parking mesto 72 od 94 ogl. · 77%

Lift 70 od 94 ogl. · 74%

Novogradnja 51 od 94 ogl. · 54%

Garaža 33 od 94 ogl. · 35%

Uknjiženo 25 od 94 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.905 € (medijana 114.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.950 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 426 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (10 oglasa, prosečno 1.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.874 €/m²), Knjaževačka (2.288 €/m²), Mokranjčeva (1.938 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 94.741 €.