Nis fakultet zastite na radu preko 1500 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.621 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

160,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.876 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cena

1.780 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Filozofski Fakultet 1.941 €/m² +7% · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.941 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.256 € i površinom oko 85,8 m².

Pantelej(Niš) 1.979 €/m² +9% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 2.264 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.025 € i površinom oko 82,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +34% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Staro Groblje 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.667 € i površinom oko 65,0 m².

Trošarina 1.869 €/m² +3% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.160 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 151.621 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosek 1.876 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +43%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +37%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	138.408 €	2.080 €	1.876 €	43
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -17%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.621 €, prosečna površina 160,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.876 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 499.267 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

499.267 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Uknjiženo (19%).

Terasa 32 od 42 ogl. · 76%

Parking mesto 28 od 42 ogl. · 67%

Lift 22 od 42 ogl. · 52%

Novogradnja 11 od 42 ogl. · 26%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.621 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.780 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.876 €/m², a medijana 2.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 160,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (8 oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (1.941 €/m²), Pantelej(Niš) (1.979 €/m²), Centar (2.264 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 499.267 €.