Nis do treceg sprata lift sa terasom (319 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.335 €

Medijana: 148.320 €

Prosečna površina

205,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 2.596 €/m²

Centar 2.227 €/m² +24% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.227 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.999 € i površinom oko 168,1 m².

Dom Zdravlja 2.596 €/m² +45% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.596 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 78,6 m².

Palilula 1.855 €/m² +4% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.855 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.642 € i površinom oko 80,6 m².

Pantelej(Niš) 2.059 €/m² +15% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.059 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.657 € i površinom oko 59,2 m².

Mokranjčeva 1.821 €/m² +2% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.821 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.572 € i površinom oko 69,0 m².

Čair 1.789 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.480 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.320 € (prosek 170.335 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +48%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +42%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	148.320 €	2.011 €	1.944 €	319
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -15%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.335 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 319 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (17 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 79.953 €).

Sniženih oglasa

20%

17/85

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

79.953 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (94%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (18%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Lift 80 od 85 ogl. · 94%

Terasa 80 od 85 ogl. · 94%

Parking mesto 63 od 85 ogl. · 74%

Uknjiženo 15 od 85 ogl. · 18%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 85 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.335 € (medijana 148.320 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 319 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.227 €/m²), Dom Zdravlja (2.596 €/m²), Palilula (1.855 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 79.953 €.