Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis delijski Vis novogradnja pronađeno 326 oglasa

326 oglasa · pros. 151.169 € · med. 129.533 € · 2.283 €/m² (med. 2.178 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - Trošarina | Prodaja · 867m² · 50.000€
Plac Novo
  • 5

Plac za gradnju, 867 m2, Delijski Vis

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Delijskom Visu, 867 m2. Plac se nalazi u blizini starog vodovoda i sa njega se prostire neometan pogled na grad. U neposrednoj... više

50.000€ (57 €/m²)

  • 867m²
Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€
KUĆA
  • 2

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

  • 80m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 178m² · 160.000€
KUĆA
  • 10

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

  • 178m²
  • 1/2 spratova
Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€
GARAŽA
  • 1

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

  • 8m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 971m² · 11.000€
Plac
  • 1

Plac za vikendicu, Gabrovac, 971 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac za više namena (gradnja vikendice, zasad voća), trenutno poljoprivredno zemljište, pored asvaltnog puta... više

11.000€ (11 €/m²)

  • 971m²
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 169.930€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 56.61 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

169.930€ (3 034 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 3/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 184.170€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 61m²
  • 6/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 57m² · 172.650€
Stan
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 57.55 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

172.650€ (3 028 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 226.810€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 78.21 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

226.810€ (2 907 €/m²)

  • 4 soba
  • 78m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€
Stan
  • 3

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 92m² · 259.400€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 92.64 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

259.400€ (2 819 €/m²)

  • 4 soba
  • 92m²
  • 7/8 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 66m² · 194.280€
Stan
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 66m²
  • 8/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.169 €

Medijana: 129.533 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

66.420 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²
Centar 2.813 €/m² +54% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.813 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.245 € i površinom oko 77,3 m².

Trošarina 1.826 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.270 € i površinom oko 53,7 m².

Dom Zdravlja 2.697 €/m² +48% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.697 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.271 € i površinom oko 71,8 m².

Pantelej(Niš) 2.255 €/m² +23% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.255 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.580 € i površinom oko 52,4 m².

Čair 2.596 €/m² +42% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.596 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.325 € i površinom oko 77,5 m².

Palilula 1.881 €/m² +3% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.436 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 129.533 € (prosek 151.169 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.283 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +44% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +27% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 129.533 € 2.178 € 2.283 € 326
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -20% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -65% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -70% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.169 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 66.420 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.190 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.190 €

U Niš najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%
100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%
150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 44 ogl. · 44%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (94%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (15%), Garaža (8%).

Lift 96 od 100 ogl. · 96%
Terasa 94 od 100 ogl. · 94%
Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%
Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 151.169 €, a medijana 129.533 €. Raspon cena kreće se od 66.420 do 351.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.283 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.474 do 3.300 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 326 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.169 € (medijana 129.533 €), prosečna površina 65,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.813 €/m²), Trošarina (1.826 €/m²), Dom Zdravlja (2.697 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.190 €.

Centar ima prosečno 2.813 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.245 € i površinom oko 77,3 m². Trošarina ima prosečno 1.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.270 € i površinom oko 53,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.697 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.271 € i površinom oko 71,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.178 €/m², prosek 2.283 €/m², 326 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).