Nis bubanj — 33 oglasa

33 oglasa · pros. 157.044 € · med. 150.000 € · 1.045 €/m² (med. 1.012 €/m²)

Kuća, Bubanj · 145m² · 165.000€ | SveNekretnine

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²

KUĆA

Kuća 270m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća na Bubnju, ukupne površine 270m2. Sastoji se iz prizemlja, sprata i potkrovlja, povezanih unutrašnjim stepenicama. Svaka... više

350.000€ (350 000 €/m²)

1m²
3.sprat

Plac

Plac, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više

30.000€ (46 €/m²)

651m²

Stan

Prodaje se troiposoban stan u kući, Ledena Stena

Ledena stena, Palilula, Niš

U ponudi je troiposoban stan u kući, površine 61m2. Stan se nalazi u prizemlju od ukupno dva sprata. Uknjižen je i legalizovan po novom zakonu... više

70.000€ (1 147 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Plac Bubanj, 1450 m2,

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac na Bubnju, Niš. Plac je površine 1450m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac izlazi na dve ulice od kojih je... više

60.000€ (41 €/m²)

1450m²

KUĆA

Kuca sa parcelom, Spomen park Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju manja kuca sa parcelom na lepom, mirnom mestu sa prelepim pogledom. Kuca je povrsine 33m2 plus podrum.... više

72.500€ (2 196 €/m²)

33m²

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

Stan

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 53,17 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

107.403€ (2 026 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Kuća, Bubanj · 185m² · 258.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kvalitetna kuća Bubanj 185m2, na placu od 502 m2 i montažna hala od 100 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju izuzetno kvalitetno građena moderna kuća za komforno stanovanje ili biznis, na Bubnju, u prirodnom okruženju a blizu centa grada.... više

258.000€ (1 394 €/m²)

185m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²

Plac

Plac na putu za Bubanj selo, 61,73 ara

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Bubanj selo, površine 61,73 ara. Plac izlazi na asfaltni put, voda i struja na 100 metara, kanalizacija pored placa.... više

70.100€ (11 €/m²)

6173m²

Stan

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

109.201€ (2 022 €/m²)

2 soba
54m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.044 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

1.008,1 m²

Medijana: 244,0 m²

Prosečna cena / m²

1.045 €/m²

Medijana: 1.012 €/m²

Raspon cena

4.200 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 1.238 €/m²

Bubanj 1.066 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.743 € i površinom oko 876,1 m².

Ledena Stena 1.238 €/m² +16% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.238 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.717 € i površinom oko 823,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 157.044 €) i medijanu od 1.012 €/m² (prosek 1.045 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +189%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +184%	2.830 €	2.077
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +81%	1.729 €	64
Niš trenutni	150.000 €	1.012 €	1.045 €	33
Zrenjanin	200.000 €	543 € -46%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -57%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.044 €, prosečna površina 1.008,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.045 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 134.424 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

134.424 €

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (28%), Garaža (21%), Lift (17%), Novogradnja (3%).

Terasa 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 14 od 29 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Lift 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.044 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 4.200 do 499.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.045 €/m², a medijana 1.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.407 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.008,1 m² (medijana 244,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (20 oglasa, prosečno 1.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.066 €/m²), Ledena Stena (1.238 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 134.424 €.