Nis Beograd mala od 100000 do 150000 evra (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.484 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

578,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.358 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 4.952 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +16% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.850 € i površinom oko 60,5 m².

Mirijevo 2.732 €/m² +72% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.732 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.233 € i površinom oko 50,5 m².

Žarkovo 1.593 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.900 € i površinom oko 457,4 m².

Zvezdara 2.299 €/m² +44% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.299 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.975 € i površinom oko 59,5 m².

Miljakovac 2.761 €/m² +73% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.761 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 48,0 m².

Centar 4.952 €/m² +211% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.484 €) i medijanu od 2.358 €/m² (prosek 2.456 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +20%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	125.000 €	2.358 €	2.456 €	182
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -23%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -85%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.484 €, prosečna površina 578,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.837 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.837 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (52%), Parking mesto (40%), Lift (23%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 59 od 97 ogl. · 61%

Terasa 50 od 97 ogl. · 52%

Parking mesto 39 od 97 ogl. · 40%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 125.484 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.456 €/m², a medijana 2.358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 578,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.732 €/m²), Žarkovo (1.593 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.837 €.