Nis Beograd mala lift (472 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

493.272 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.641 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 5.726 €/m²

Beograd Na Vodi 5.726 €/m² +85% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.726 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 622.350 € i površinom oko 103,1 m².

Centar 5.255 €/m² +70% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 5.255 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.793 € i površinom oko 92,7 m².

Dedinje 4.950 €/m² +60% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +42% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +32% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 493.272 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.500 €	4.641 €	472
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -37%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -60%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -83%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493.272 €, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.641 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.395 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.395 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (53%), Garaža (52%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Novogradnja 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 493.272 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.990 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.641 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 472 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 5.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.726 €/m²), Centar (5.255 €/m²), Dedinje (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.395 €.