Nis 20000 lokal u poslednjih 10 dana (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.330 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

256,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosečna cena / m²

1.178 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Novo Selo.

Najjeftinije: 496 €/m² Najskuplje: 1.352 €/m²

Centar 1.352 €/m² +173% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.352 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 170.144 € i površinom oko 215,4 m².

Obilićev Venac 1.300 €/m² +162% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.300 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 107,5 m².

Novo Selo 496 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Selo ima prosečno 496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 143.330 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.178 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.380 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.999 €	2.550 € +89%	2.903 €	246
Novi Sad	299.572 €	2.380 € +76%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +57%	2.213 €	9
Niš trenutni	69.000 €	1.350 €	1.178 €	70
Pančevo	365.000 €	681 € -50%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.330 €, prosečna površina 256,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.178 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 40% oglasa za poslovni prostor (16 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 122.087 €).

Sniženih oglasa

40%

16/40

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

122.087 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 23 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (68%), Uknjiženo (57%), Lift (35%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 29 od 40 ogl. · 73%

Terasa 27 od 40 ogl. · 68%

Uknjiženo 23 od 40 ogl. · 57%

Lift 14 od 40 ogl. · 35%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 143.330 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.178 €/m², a medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,8 m² (medijana 167,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 1.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.352 €/m²), Obilićev Venac (1.300 €/m²), Novo Selo (496 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 40% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 122.087 €.