Nis trg ucitelja tase (526 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.618 €

Medijana: 141.468 €

Prosečna površina

385,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.829 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

2.600 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 2.693 €/m²

Centar 2.671 €/m² +66% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.671 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.736 € i površinom oko 88,2 m².

Pantelej(Niš) 2.024 €/m² +26% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.024 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.888 € i površinom oko 67,3 m².

Dom Zdravlja 2.631 €/m² +64% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.631 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.988 € i površinom oko 78,3 m².

Ledena Stena 1.812 €/m² +13% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.812 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.246 € i površinom oko 89,7 m².

Čair 2.693 €/m² +68% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.693 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.925 € i površinom oko 116,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.605 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.317 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 141.468 € (prosek 152.618 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.829 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +41%	2.717 €	2.045
Beograd	258.300 €	2.439 € +25%	2.408 €	3.209
Niš trenutni	141.468 €	1.951 €	1.829 €	526
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -4%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -71%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.618 €, prosečna površina 385,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.829 €/m². Raspon cena kreće se od 2.600 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 60.680 €).

Sniženih oglasa

16%

13/82

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

60.680 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 32 ogl. · 39%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 19 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (59%), Lift (59%), Uknjiženo (16%), Garaža (7%).

Terasa 61 od 82 ogl. · 74%

Parking mesto 48 od 82 ogl. · 59%

Lift 48 od 82 ogl. · 59%

Uknjiženo 13 od 82 ogl. · 16%

Garaža 6 od 82 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 152.618 € (medijana 141.468 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 2.600 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.829 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 526 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 385,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.671 €/m²), Pantelej(Niš) (2.024 €/m²), Dom Zdravlja (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 60.680 €.