Nis trg ucitelja tase terasa - Oglasi SveNekretnine

354 oglasa · pros. 166.447 € · med. 159.500 € · 2.183 €/m² (med. 2.153 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

166.447 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

29.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 2.770 €/m²

Dom Zdravlja 2.770 €/m² +43% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.770 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.939 € i površinom oko 69,8 m².

Centar 2.760 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.760 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.621 € i površinom oko 79,4 m².

Apelovac 1.936 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.008 € i površinom oko 63,4 m².

Pantelej(Niš) 2.195 €/m² +13% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.195 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.810 € i površinom oko 65,8 m².

Duvanište 2.156 €/m² +11% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.533 € i površinom oko 64,7 m².

Mokranjčeva 2.110 €/m² +9% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.110 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.633 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 166.447 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.183 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +45%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +28%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	159.500 €	2.153 €	2.183 €	354
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -19%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.447 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.571 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.571 €

U Niš najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 166.447 €, a medijana 159.500 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 499.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.183 €/m², medijana je 2.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 338 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 354 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.447 € (medijana 159.500 €), prosečna površina 86,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (19 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.770 €/m²), Centar (2.760 €/m²), Apelovac (1.936 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.571 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.770 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.939 € i površinom oko 69,8 m². Centar ima prosečno 2.760 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.621 € i površinom oko 79,4 m². Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.008 € i površinom oko 63,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 2.183 €/m², 354 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).