Nis trg ucitelja tase terasa (386 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.262 €

Medijana: 140.935 €

Prosečna površina

115,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

1.778 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

1.400 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.214 €/m²

Centar 1.985 €/m² +10% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.985 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.871 € i površinom oko 131,9 m².

Pantelej(Niš) 2.214 €/m² +23% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.214 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.105 € i površinom oko 70,6 m².

Palilula 1.845 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.845 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.811 € i površinom oko 61,8 m².

Mokranjčeva 1.832 €/m² +1% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.832 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.713 € i površinom oko 60,5 m².

Duvanište 1.989 €/m² +10% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.989 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.451 € i površinom oko 75,0 m².

Ledena Stena 1.805 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.822 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.935 € (prosek 163.262 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.778 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +50%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +41%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	140.935 €	1.967 €	1.778 €	386
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -10%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.262 €, prosečna površina 115,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.778 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 126.824 €).

Sniženih oglasa

11%

9/79

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

126.824 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (18%), Garaža (15%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%

Lift 53 od 79 ogl. · 67%

Parking mesto 51 od 79 ogl. · 65%

Uknjiženo 14 od 79 ogl. · 18%

Garaža 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.262 € (medijana 140.935 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.400 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.778 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.879 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 115,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.985 €/m²), Pantelej(Niš) (2.214 €/m²), Palilula (1.845 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 126.824 €.