Nis trg ucitelja tase terasa - Oglasi SveNekretnine

340 oglasa · pros. 163.402 € · med. 155.212 € · 1.932 €/m² (med. 2.002 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Stan Novo

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 69m² · 155.384€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

KUĆA

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

390m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.402 €

Medijana: 155.212 €

Prosečna površina

116,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

25.000 – 515.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.736 €/m²

Centar 2.736 €/m² +65% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.736 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.783 € i površinom oko 72,1 m².

Mokranjčeva 1.985 €/m² +19% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.985 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.262 € i površinom oko 65,1 m².

Duvanište 2.126 €/m² +28% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.126 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.535 € i površinom oko 73,6 m².

Palilula 1.744 €/m² +5% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.744 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.911 € i površinom oko 111,1 m².

Durlan 1.949 €/m² +17% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.949 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.738 € i površinom oko 143,6 m².

Apelovac 1.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.876 € i površinom oko 115,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 155.212 € (prosek 163.402 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 1.932 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +34%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +22%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	155.212 €	2.002 €	1.932 €	340
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -19%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.402 €, prosečna površina 116,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 19.703 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

19.703 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (40%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.402 €, a medijana 155.212 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 515.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.932 €/m², medijana je 2.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 2.965 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 340 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.402 € (medijana 155.212 €), prosečna površina 116,2 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.736 €/m²), Mokranjčeva (1.985 €/m²), Duvanište (2.126 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 19.703 €.

Centar ima prosečno 2.736 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.783 € i površinom oko 72,1 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.985 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.262 € i površinom oko 65,1 m². Duvanište ima prosečno 2.126 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.535 € i površinom oko 73,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.002 €/m², prosek 1.932 €/m², 340 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).