Nis trg ucitelja tase lift (259 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.401 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 2.002 €/m²

Raspon cena

1.400 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 2.196 €/m²

Mokranjčeva 1.876 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.383 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 2.196 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.196 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.623 € i površinom oko 111,9 m².

Palilula 1.956 €/m² +4% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.956 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.601 € i površinom oko 62,2 m².

Pantelej(Niš) 2.111 €/m² +13% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.111 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.669 € i površinom oko 78,3 m².

Duvanište 2.146 €/m² +14% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.146 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.051 € i površinom oko 67,0 m².

Trošarina 1.922 €/m² +2% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.814 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 148.401 €) i medijanu od 2.002 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +48%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +39%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	135.000 €	2.002 €	1.952 €	259
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -12%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.401 €, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 174.706 €).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

174.706 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (89%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (16%), Garaža (10%).

Lift 80 od 81 ogl. · 99%

Terasa 72 od 81 ogl. · 89%

Parking mesto 50 od 81 ogl. · 62%

Uknjiženo 13 od 81 ogl. · 16%

Garaža 8 od 81 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.401 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.400 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 2.002 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.879 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.876 €/m²), Centar (2.196 €/m²), Palilula (1.956 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 174.706 €.