Nis trg ucitelja tase lift - Oglasi SveNekretnine

222 oglasa · pros. 148.053 € · med. 144.945 € · 2.168 €/m² (med. 2.014 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 69m² · 155.384€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 188.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

113.400€ (2 180 €/m²)

2 soba
52m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

148.053 €

Medijana: 144.945 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

23.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 2.707 €/m²

Mokranjčeva 1.891 €/m² +1% · 25 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.891 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.473 € i površinom oko 66,4 m².

Centar 2.707 €/m² +45% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.707 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.411 € i površinom oko 73,0 m².

Palilula 1.973 €/m² +6% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.973 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.879 € i površinom oko 67,4 m².

Duvanište 2.273 €/m² +22% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.273 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.359 € i površinom oko 68,0 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +35% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Apelovac 1.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.595 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 144.945 € (prosek 148.053 €) i medijanu od 2.014 €/m² (prosek 2.168 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +33%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +22%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	144.945 €	2.014 €	2.168 €	222
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -20%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.053 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.333 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.333 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (36%), Garaža (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 148.053 €, a medijana 144.945 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 271.860 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.168 €/m², medijana je 2.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.140 do 2.965 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 222 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.053 € (medijana 144.945 €), prosečna površina 68,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (25 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.891 €/m²), Centar (2.707 €/m²), Palilula (1.973 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.333 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.891 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.473 € i površinom oko 66,4 m². Centar ima prosečno 2.707 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.411 € i površinom oko 73,0 m². Palilula ima prosečno 1.973 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.879 € i površinom oko 67,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.168 €/m², 222 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).