Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis preko 1500 evra pronađeno 1427 oglasa

1.427 oglasa · pros. 134.674 € · med. 127.750 € · 2.009 €/m² (med. 2.003 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 148.200€
Stan Novo
  • 6

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 75m² · 179.000€
Stan Novo
  • 7

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 75m²
  • 5/6 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 48m² · 95.500€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

95.500€ (1 989 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 3/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€
Stan Novo
  • 10

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 67m² · 145.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 67m²
  • 4.sprat
Troiposoban stan, Niš - Šojka | Prodaja · 89m² · 206.000€
Stan Novo
  • 10

Veliki porodican u centru grada

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz... više

206.000€ (2 314 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 89m²
  • 4/7 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ćele kula | Prodaja · 38m² · 66.950€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića

Ćele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više

66.950€ (1 761 €/m²)

  • 38m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

  • 1600m²
Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 997m² · 51.500€
Plac Novo
  • 1

Plac, Donja Vrežina 9.97 ari

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Vrežini 9.97 ari,gradsko građevinsko zemljište,dozvoljena gradnja.Nalazi se u naseljenom mestu,ima izlaz na asfaltiranu... više

51.500€ (51 €/m²)

  • 997m²
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€
KUĆA Novo
  • 5

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 139m² · 155.000€
KUĆA Novo
  • 4

Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više

155.000€ (1 115 €/m²)

  • 139m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

134.674 €

Medijana: 127.750 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 2.003 €/m²

Raspon cena

15.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Bulevar Nemanjica, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.734 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²
Donja Vrežina 1.831 €/m² +6% · 11 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.831 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.743 € i površinom oko 51,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.343 €/m² +35% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.343 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.545 € i površinom oko 63,5 m².

Apelovac 1.734 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.734 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.150 € i površinom oko 280,0 m².

Centar 2.250 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.250 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.129 € i površinom oko 73,0 m².

Mokranjčeva 1.873 €/m² +8% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.417 € i površinom oko 56,8 m².

Palilula 1.797 €/m² +4% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.797 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.118 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 127.750 € (prosek 134.674 €) i medijanu od 2.003 €/m² (prosek 2.009 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +56% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +38% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 127.750 € 2.003 € 2.009 € 1.427
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -13% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -62% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -68% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.674 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.427 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.040 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.040 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%
100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 44%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 28 ogl. · 29%
50 – 70 m² 27 ogl. · 28%
70 – 100 m² 34 ogl. · 35%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Parking mesto (65%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (29%), Garaža (20%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%
Lift 73 od 98 ogl. · 74%
Parking mesto 64 od 98 ogl. · 65%
Novogradnja 63 od 98 ogl. · 64%
Uknjiženo 28 od 98 ogl. · 29%
Garaža 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 134.674 €, a medijana 127.750 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 380.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.009 €/m², medijana je 2.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 1.427 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.674 € (medijana 127.750 €), prosečna površina 122,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (11 oglasa, prosečno 1.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.831 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.343 €/m²), Apelovac (1.734 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.040 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.831 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.743 € i površinom oko 51,7 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.343 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.545 € i površinom oko 63,5 m². Apelovac ima prosečno 1.734 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.150 € i površinom oko 280,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.003 €/m², prosek 2.009 €/m², 1.427 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).