Nis park svetog save preko 1500 evra (336 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.997 €

Medijana: 146.400 €

Prosečna površina

477,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.708 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

1.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Centar 2.254 €/m² +65% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.299 € i površinom oko 84,9 m².

Durlan 2.266 €/m² +66% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.266 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.510 € i površinom oko 50,8 m².

Pantelej(Niš) 1.806 €/m² +33% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.806 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.680 € i površinom oko 91,4 m².

Trošarina 1.644 €/m² +21% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.644 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.777 € i površinom oko 99,8 m².

Palilula 1.363 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.832 € i površinom oko 150,4 m².

Dom Zdravlja 1.798 €/m² +32% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.798 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.825 € i površinom oko 201,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.400 € (prosek 156.997 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 1.708 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +43%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +21%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	146.400 €	1.975 €	1.708 €	336
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -8%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -60%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.997 €, prosečna površina 477,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.708 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 395.983 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

395.983 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (56%), Lift (54%), Uknjiženo (30%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.997 € (medijana 146.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.708 €/m², a medijana 1.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 336 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 477,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.254 €/m²), Durlan (2.266 €/m²), Pantelej(Niš) (1.806 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 395.983 €.