Nis milka protic (kp dom) od 200000 do 300000 evra (147 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

238.818 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

560,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.668 €/m²

Medijana: 1.831 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.176 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Centar 2.319 €/m² +97% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.319 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.218 € i površinom oko 107,6 m².

Palilula 1.176 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.288 € i površinom oko 269,3 m².

Pantelej(Niš) 1.866 €/m² +59% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.866 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.193 € i površinom oko 130,4 m².

Marger 2.681 €/m² +128% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.681 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.600 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.566 €/m² +118% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.566 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.136 € i površinom oko 92,8 m².

Crveni Pevac 2.472 €/m² +110% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.472 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.147 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 238.818 €) i medijanu od 1.831 €/m² (prosek 1.668 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +60%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +57%	2.830 €	2.077
Kragujevac	130.000 €	1.833 € 0%	1.729 €	64
Niš trenutni	234.000 €	1.831 €	1.668 €	147
Zrenjanin	200.000 €	543 € -70%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.818 €, prosečna površina 560,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.668 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 148.278 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

148.278 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (56%), Lift (49%), Uknjiženo (26%), Garaža (21%), Novogradnja (13%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 238.818 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.668 €/m², a medijana 1.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 560,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 7.069,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.319 €/m²), Palilula (1.176 €/m²), Pantelej(Niš) (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 148.278 €.