Nis delijski Vis novogradnja (296 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.423 €

Medijana: 136.755 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Mokranjčeva 1.902 €/m² +1% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.952 € i površinom oko 57,5 m².

Dom Zdravlja 2.652 €/m² +41% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.652 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.487 € i površinom oko 108,1 m².

Centar 2.609 €/m² +39% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.609 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.119 € i površinom oko 79,8 m².

Palilula 2.129 €/m² +13% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 2.129 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.502 € i površinom oko 66,0 m².

Apelovac 1.877 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.640 € i površinom oko 76,0 m².

Knjaževačka 2.413 €/m² +29% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.413 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.013 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.755 € (prosek 146.423 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +32%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +32%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	136.755 €	2.155 €	2.230 €	296
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -12%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.423 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 468.673 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

468.673 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 38%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (96%), Parking mesto (71%), Novogradnja (46%), Garaža (37%), Uknjiženo (10%).

Lift 94 od 98 ogl. · 96%

Terasa 94 od 98 ogl. · 96%

Parking mesto 70 od 98 ogl. · 71%

Novogradnja 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Uknjiženo 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.423 € (medijana 136.755 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.902 €/m²), Dom Zdravlja (2.652 €/m²), Centar (2.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 468.673 €.